کنفرانس بین المللی حقوق ساخت

صفحه اصلی / دومین کنفرانس بین المللی حقوق ساخت

ارزیابی ریسک های قرارداد BLT

نویسندگان :

نازنین خان احمدلو¹ احسان یادگاری² احسان فرصتکار³

1- موسسه آموزش عالی مهرالبرز 2- موسسه آموزش عالی مهرالبرز 3- موسسه آموزش عالی مهرالبرز

کلمات کلیدی :

تامین مالی پروژه، ساخت ، اجاره و انتقال، ریسک

چکیده :

درک روشن روش های سرمایه گذاری برای متخصصان ساخت و ساز بسیار مهم است. در روند فعلی ساخت و ساز دولت ها و شرکت های بخش خصوصی همچنان به تکامل خود ادامه می دهند . در 25 سال گذشته دانش شرکت های خصوصی در زمینه تدارکات، تامین مالی پروژه و مکانیسم های تحویل ساخت و ساز بیشتر شده است. تعدادی از شرکت های نهادی برای تبدیل شدن به متخصصان صنعت تکامل یافته اند، در موارد دیگر پیمانکاران به سرمایه گذاران پروژه مانند مشارکت های عمومی-خصوصی )PPP )ی ا ساخت- اجاره-انتقال )BLT )تبدیل شده اند. روش های ساخت و ساز همچنان تغییر میکنند، بنابراین درک واضح روش ها و مکانیسم های تدارکات در حال ظهور برای موفقیت پروژه ها بسیار مهم است. عواملی مانند ارائه و اجرای پروژه ها از جمله ساخت و ساز با کیفیت، مشارکت ذینفعان، به اشتراک گذاری ریسک، عملیات چرخه عمر مالک و استراتژی های تامین مالی پروژه. روش T.L.Bیکی از روشهاي سرمایه گذاري مشارکتی میباشد که مخفف Transfer, Leising, Build (ساخت، اجاره، واگذاري) میباشد. در این مقاله ابتدا ماهیت ، ساختار و فرآیند قراردادهای BLT بررسی می شود سپس به بیان مزایا و معایب این قراردادها پرداخته می شود.در گام بعدی به شناسایی و بررسی ریسک های موجود در این نوع قراردادها پرداخته می شود.