کنفرانس بین المللی حقوق ساخت

صفحه اصلی / سومین کنفرانس بین المللی حقوق ساخت

مروری بر رویکرد انتقال ریسک در پروژه های ساختمانی از منظر حقوق ساخت

نویسندگان :

آرش گرگین کرجی¹ توحید پور رستم² حمیدرضا عباسیان جهرمی³ سهیل منجمی نژاد⁴ یاشا قاضیانی⁵

1- گروه عمران، دانشکده مهندسی عمران و منابع زمین، واحد تهران مرکزی، دانشگاه آزاد اسلامی، تهران، 2- گروه عمران، دانشکده مهندسی عمران و منابع زمین، واحد تهران مرکزی، دانشگاه آزاد اسلامی، تهران، 3- دانشکده عمران، دانشگاه صنعتی خواجه نصیرالدین تهران، تهران، ایران 4- گروه عمران، دانشکده مهندسی عمران و منابع زمین، واحد تهران مرکزی، دانشگاه آزاد اسلامی، تهران، 5- کارشناسی عمران، دانشکده فنی و مهندسی، گروه مهندسی عمران ، واحد تهران جنوب، دانشگاه آزاد اسلامی، تهران، ایران

کلمات کلیدی :

مدیریت ریسک،انتقال،ساختمانی،خصوصی،حقوق،ساخت

چکیده :

مديريت ريسك فرآيندي است كه يك سازمان يا سرمايه گذار با روشي بهينه در مواجهه با انواع ريسكها از خود واكنش نشان داده، که وظيفه آن شناسايي و كنترل همه ريسكها با راهکاري جامع می باشد. منظور از كنترل ريسك اقداماتي هستند كه به منظور احتمال وقوع پيشامد (برنامه هاي پيشگيري) و كاهش شدت خسارات، صورت مي گيرد. استراتژیهای مواجهه با ریسکها و نحوه تقسیم بندی مسئولیت ریسکها میان کارفرما و پیمانکاران پروژه ها در قالب توافقات قراردادی است. انتقال ریسک با وجود پذیرش واقعیت خسارتهای بالقوه، تلاش کرده تا در صورت بالفعل شدن چنین خساراتی منابع مالی سازمان تا حد ممکن دست نخورده باقی مانده، یا در صورت وقوع آسیب و صدمه فیزیکی، زیان مالی آن متوجه سازمان نگردد. رویکرد انتقال ریسک عدم اعتماد در رابطه با وقوع خسارتها را به فرد با سازمان دیگری که به پذیرش ریسک دیگران اشتغال دارد منتقل نماید. پژوهش حاضر، از نظر هدف کاربردی و از لحاظ نوع روش تحقیق، پژوهش با روش توصیفی (استنادی) بصورت مروری به بررسی ادبیات موضوع پرداخته و با جستارگری زوایای متعدد این موضوع، چالشها و فرصتها را برای مطالعات جامع پژوهشی محققان آتی بیان نموده و در توسعه بیشتر چارچوبهای دانش حقوق ساخت تلاش شده است.