کنفرانس بین المللی حقوق ساخت

صفحه اصلی / سومین کنفرانس بین المللی حقوق ساخت

تاخیـرات در پروژه هـای سازه فلـزی بلند مرتبه و تاثیـر مدلسازی اطلاعات ساختمان بر لایحه تاخیرات این پروژه ها

نویسندگان :

محمد شیخ الاسلامی¹

1- دانشگاه آزاد اسلامی واحد پردیس

کلمات کلیدی :

تاخیرات،ادعا،مدلسازی،مدیریت ادعا،اسکلت فلزی

چکیده :

صنعت ساخت و ساز همواره با مشکل تاخیرات در پروژه ها مواجه است و از بزرگترین مشکلات این پروژه ها معطوفاً پروژه هاي ساخت و نصب اسكلت فلزي بلند مرتبه، ادعا های ایجاد شده، زمان انجام و هزینه می باشند و همین موضوع قطعا در کیفیت ساخت و اجرا تاثیر گذار خواهد بود. لایحه تاخیرات این پروژه ها شامل ادعاها یا خواسته هایی اعم از خواسته های زمانی و مالی است که ناشی از مواردی می شود که در اسناد و مدارک پیمان به آن پرداخته نشده و یا تفسیرهای مختلفی از آن موارد وجود دارد که بطور معمول به تقاضای پرداخت مبلغی اضافی یا تمدید زمان پروژه می انجامد. به عبارت دیگر، موارد مندرج در لایحه تاخیرات می تواند موضوعی باشد که جزییات آن مورد تایید طرفین نباشد. اگر در مراحل اولیه پروژه بررسی ها دقیق تر صورت پذیرد، می تواند در مراحل بعدی مانع بسیاری از این ادعاها و شاید دعاوی گردد. در این بین شاید مدل سازی اطلاعات ساختمان را بتوان بعنوان یکی از مهمترین و بهترین راه حل ها مطرح نمود که در مراحل مختلف سیر ساخت و اجرا یک پروژه تاثیر گذار بوده و موجب کاهش ادعاها و محل اختلافات طرفین خواهد گردید.