کنفرانس بین المللی حقوق ساخت

صفحه اصلی / دومین کنفرانس بین المللی حقوق ساخت

بررسی حقوقی چالش های قرارداد مشارکت در ساخت و ساز

نویسندگان :

اکبر بشیری¹ فرزین خیری²

1- دانشگاه آزاد اسلامی واحد مراغه 2- دانشگاه آزاد اسلامی واحد مراغه

کلمات کلیدی :

کلمات کلیدی: قرارداد مشارکت در ساخت، مالک زمین، سازنده، ساخت و ساز

چکیده :

قرارداد مشارکت در ساخت از جمله قراردادهایی است که در چند سال اخیر به لحاظ شرایط اقتصادی از جمله تورم و گرانی و... ظهور یافته است در این قراردادها مالک زمین با شخصی دیگر برای ساخت و احداث ساختمان قرارداد منعقد می کند و با توجه به آورده طرفین هر کدام از طرفین مالک قسمت و بخشی از بنای احداث شده می شوند، رواج و گسترده شدن قراردادهای مشارکت در ساخت و در کنار آن مورد ضرر و زیان قرار گرفتن طرفین و عدم آشنایی با ابعاد حقوقی این قراردادها خود گویای این است که بررسی چالش های پیش روی این قراردادها از اهمیت زیادی برخوردار است. پژوهش حاضر با هدف تبیین چالش‌های پیش روی قراردادهای مشارکت در ساخت و ساز با روش توصیفی و تحلیلی با استفاده از منابع کتابخانه‌ای انجام گرفت، با توجه به موارد گفته شده با توجه به نوظهور بودن قرارداد مشارکت در ساخت و ساز چالش‌ها و مشکلات زیادی پیش روی این نوع قراردادها وجود دارد و مشکلاتی را بوجود آورده و پرونده های زیادی در این رابطه در محاکم است، با توجه به اینکه برای حل این چالش ها و مشکلات اولین قدم شناسایی آسیب ها و چالش های پیش روی این نوع قراردادها است، لذا در مقاله حاضر چالش های قرارداد مشارکت در ساخت و ساز بررسی شد.