کنفرانس بین المللی حقوق ساخت

صفحه اصلی / دومین کنفرانس بین المللی حقوق ساخت

بررسی اهم عوامل تاثیرگذار و آثار آنها در بروز تاخیر ناشی از عدم انجام تعهدات مالی کارفرما در موعد مقرر و لزوم بازنگری در نحوه محاسبه تمدید مدت پیمان ناشی از آنها

نویسندگان :

حسین فرنژاد¹ سعید فرخی زاده²

1- دانشگاه آزاد اسلامی واحد تهران جنوب 2- دانشگاه آزاد اسلامی واحد تهران جنوب

کلمات کلیدی :

تاخیر پروژه های عمرانی، تعهدات مالی کارفرما، پیمان، تمدید پیمان.

چکیده :

تاخیر در پروژه های عمرانی به دلیل پیچیدگی های خاص آنها امری غیرقابل انکار است به طوری که مطالعات انجام گرفته نشان می دهد که اغلب پروژه-های ساخت در دنیا با بیش از 50 درصد افزایش زمان مواجه می شوند. تاخیر در پیشرفت کار، علاوه بر آن که موجب طولانی شدن زمان اجرا و صرف هزینه های فراوانی برای راه اندازی مجدد یا تکمیل آنها می گردد، به تحمیل هزینه فرصت از دست رفته بر بخش های اقتصادی و نیز توجیه ناپذیرشدن پروژه در مراحل بعد نیز منجر می شود. همچنین به دلیل رابطه ی مستقیم میان زمان و هزینه اجرای پروژه، افزایش زمان اغلب منجر به افزایش هزینه ها می-شود. این پژوهش توصیفی تحلیلی و از نوع کاربردی پیرو سؤال اساسی که " عوامل تاثیرگذار در بروز تاخیر ناشی از عدم انجام تعهدات مالی کارفرما در موعد مقرر و لزوم بازنگری در نحوه محاسبه تمدید مدت پیمان ناشی از آنها چیست ؟" شکل گرفت و برای پاسخ به سؤالات پژوهش، ابتدا پیشینه تحقیق بررسی و سپس عوامل موثر تاخیر در پروژه ها با استفاده از آزمون فریدمن بررسی و با توجه به جدول و نمودارهای به دست آمده تمامی مولفه های ذکر شده دراین پژوهش در کاهش ریسک و انجام تعهدات به موقع کارفرما و تامین بودجه لازم و کافی قبل از شروع پروژه برای کل پروژه و تاثیر عدم ابلاغ به موقع تغییر مقادیر کار و برنامه زمان بندی و بودجه بندی مناسب در شروع پروژه در محاسبه تمدید مدت پیمان و تاثیر نرخ تورم واقعی در محاسبه تمدید مدت پیمان دارای بیشترین رتبه را داشته و در بررسی قوانین و حقوق ساخت با نگاه به عوامل تاثیرگذار در بروز تاخیر در قراردادهای پیمانکاری، ناشی از عدم انجام به موقع تعهدات مالی کارفرما و لزوم ارائه راهکار برای جبران و کاهش آثار آنها باید مورد توجه قرار بگیرد.