کنفرانس بین المللی حقوق ساخت

صفحه اصلی / دومین کنفرانس بین المللی حقوق ساخت

بررسی قابلیت انتقال قرارداد مشارکت در ساخت

نویسندگان :

حسین خانلری بهنمیری¹

1- دانشگاه دامغان

کلمات کلیدی :

قرارداد ساخت، انتقال قرارداد، انتقال تعهد، سازنده، رضایت طرفین

چکیده :

انتقال قرارداد؛ که همان انتقال حقوق و تعهدات ناشی از قرارداد تلقی می شود؛ یکی از مسائل پیچیده در مباحث حقوقی است؛ که در قراردادهای ساخت این پیچیدگی بیشتر خواهد شد. در انتقال قرارداد مربوط به ساخت، یکی از طرفین قرارداد( پیمانکار یا کارفرما)، موقعیت قراردادی خود را از لحاظ طرف پیمان بودن، به شخص ثالثی واگذار می کند و او را از لحاظ برخورداری از حقوق و مسئول بودن در اجرای تعهدات جانشین خود می سازد. اما باید توجه داشت که انتقال قرارداد ساخت؛ منوط به رعایت اصول و موازینی است که مهمترین این اصول، رضایت طرفین عقد اصلی یا اولیه است؛ خصوصا در مواردی که طرفی که تعهد شاخص دارد( سازنده)؛ قصد انتقال قرارداد داشته باشد، ضرورت اخذ رضایت طرف مقابل( کارفرما)، انکارناپذیر است؛ چرا که در قراردادهای ساخت؛ شاید بتوان بیان داشت؛ شخصیت پیمانکار (سازنده)، علت عمده عقد تلقی می گردد و به عبارتی کارفرما؛ با توجه به اعتبار اخلاقی و فنی و اقتصادی سازنده؛ حاضر به انعقاد قرارداد با او شده است، و تغییر این شخصیت، بدون رضایت مقدور نیست.