کنفرانس بین المللی حقوق ساخت

صفحه اصلی / دومین کنفرانس بین المللی حقوق ساخت

دریافت خسارت ناشی از تاخیر در انجام تعهد در قرار داد شفاهی پیمانکاری در محاکم

نویسندگان :

سیده مژگان موسوی¹

1- nhka'hi hchn

کلمات کلیدی :

خسارت، تاخیر، تعهد، قرارداد، شفاهی، پیمانکاری

چکیده :

تأخیر یکی از مهم‌ترین وقایع رایج در پروژه‌ها است. این مشکل در اکثر پروژه‌ها از پروژه‌های ساده ساختمانی تا پیچیده‌ترین آنها نظیر پروژه‌های پتروشیمی، سدسازی و تونل‌سازی و… رخ می‌دهد. به همین دلیل امروزه اکثر کشورهای پیشرفته و در حال توسعه با علم به محدود بودن منابع در اختیار و بازار رقابتی شدید جهت استفاده بیشتر از منابع و کسب سود بیشتر به‌دنبال ریشه‌یابی علل تأخیر در پروژه‌های گذشته می‌باشند تا با ارائه راهکارهایی از میزان تأخیرات در پروژه‌های آتی بکاهند و یا با شناخت مقصران تأخیرات پروژه، نسبت به دریافت خسارت اقدام کنند. شناسایی تأخیرات برای هر کدام از نهادهای درگیر دارای منافعی است. جبران خسارت در صورت تأخیر، اساس مسئولیت پیمانکار است. این مسئولیت ناشی از نقض قرارداد پیمانکاری میباشد که برای تحقق آن ارکان مسئولیت قراردادی بایستی تحقق یابد و به اثبات برسند. این نقض و تأخیر تعهد آثاری را در پی خواهد داشت و برای طرفین حقوق و تکالیفی ایجاد میشود که اولین حقی که برای متعهدله ایجاد میگردد بر اساس ماده 226 قانون مدنی جبران خسارت میباشد. همچنین، به دلیل پیچیدگی این قراردادها و انواع مختلف زیانهای ناشی از تأخیر و حدود این خسارات که اغلب محل اختالف طرفین و مورد ابهام دادگاهها و داوران است طرفین ترجیح میدهند از قبل خسارات ناشی از تأخیر را با توافق تعیین کنند )شرط وجه التزام( به نحوی که کمتر قراردادی در این زمینه میتوان یافت که حاوی شرط وجه التزام نباشد. جایی که قرارداد فاقد چنین شرطی باشد بایستی مطابق قواعد کلی مسئولیت قراردادی به اختلاف رسیدگی شود.