کنفرانس بین المللی حقوق ساخت

صفحه اصلی / سومین کنفرانس بین المللی حقوق ساخت

چالش‌های «قرارداد مشارکت در ساخت» و راهکارهای آن

نویسندگان :

اعظم لطفی نیستانک¹ رضا منکاوی²

1- دانشگاه خوارزمی 2- دانشگاه آزاد تهران مرکز

کلمات کلیدی :

قرارداد مشارکت ساخت،صنعت ساختمان،دعوی حقوقی،طرفین قرارداد.

چکیده :

اعظم لطفی نیستانک ، رضا منکاوی ، چکیده امروزه قرارداد «مشارکت در ساخت»، یکی از رایج‌ترین قراردادها در صنعت ساخت‌و‌ساز است. در این نوع قرارداد، مالک عرصه، ساخت و احداث بنا در ملک خود را به سازنده یا مجری طرح واگذار می‌کند تا در قبال احداث ساختمان بر عرصه، طرفین نسبت به آن‌چه در آینده احداث می‌شود، به میزان آورده‌های خود شریک گردند. لیکن، به علت نوپا بودن و فقدان قانون مدون در این خصوص، شاهد افزایش روز‌شمار دعاوی مرتبط در محاکم قضایی هستیم. به این جهت، بررسی چالش‌های پیش رو در قراردادهای مشارکت در ساخت از اهمیت بسیار زیادی برخورد است. پژوهش حاضر با هدف تبیین چالش‌های حقوقی قرارداد مشارکت در ساخت با روش توصیفی و تحلیلی انجام پذیرفته است.