کنفرانس بین المللی حقوق ساخت

صفحه اصلی / چهارمین کنفرانس بین المللی حقوق ساخت

تفاوت اجرای ناقص و اجرای معیوب توسط پیمانکار در قراردادهای عمرانی نظام حقوقی کشور ترکیه

نویسندگان :

علی تارمیغ¹ فرزانه رازقندی²

1- دانشگاه فاتح سلطان مهمت 2- دانشگاه فردوسی مشهد

کلمات کلیدی :

قرارداد ساخت‌وساز،اموال غیرمنقول،پیمان‌کار،اجرای معیوب،اجرای ناقص

چکیده :

قرارداد ساخت‌وساز قراردادی است که فی ما بین پیمان‌کار و مالک ساختمان منعقد می‌گردد و در آن پیمان‌کار با ساخت یک سازه ثابت و مالک با پرداخت قیمت آن موافقت می‌نماید. در قرارداد ساخت‌وساز، پیمان‌کار متعهد به انجام کار با کیفیت‌ مطلوب و موردنظر مالک در قرارداد است. در غیر این صورت، این امر حاکی از عدم موفقیت او در انجام تعهد است. در نظام حقوقی ترکیه، بین اجرای ناقص و اجرای معیوب توسط پیمان‌کار با توجه به میزان عدم موفقیت او در انجام تعهد، تفاوت وجود دارد. این امر به دلیل آن است که این مفاهیم از نظر تعریف، مقررات قابل‌اجرا و مقرراتی که طرفین در معرض آن قرار می‌گیرند، با یک‌دیگر متفاوت‌اند. با این حال، این وجه تمایز در قراردادهای ساخت‌وساز عمومی که در آن، یکی از طرفین قرارداد، دولت و نماینده قدرت عمومی حاکمیت است و در قراردادهای ساخت‌وساز بین‌المللی که یک طرف قرارداد، سازمان دولتی خارجی است و طرف دیگر، شرکتی که تابع نظام حقوقی دیگری است، وجود ندارد. به این دلیل که اولا در نظام حقوقی ترکیه، قانون تدارکات عمومی به اندازه کافی جامع و کامل نیست. ثانیا از آنجا که چنین تمایزی در نظام حقوقی آنگلوساکسون وجود ندارد؛ لذا در قرارداد‌های ساخت‌وساز بین‌المللی نیز، عملا فرقی بین اجرای ناقص و اجرای معیوب توسط پیمان‌کار نیست و در هر دو مورد مقررات یکسانی اعمال می‌شود.