کنفرانس بین المللی حقوق ساخت

صفحه اصلی / دومین کنفرانس بین المللی حقوق ساخت

بررسی وضعیت حقوقی روش‌های پایدارسازی گود

نویسندگان :

مهدی شهیدی‌خواه¹ محمد نصیری²

1- دانشگاه تهران 2- دانشگاه تهران

کلمات کلیدی :

گودبرداری، ضرر، دعوای حقوقی، دعوای کیفری، دستور موقت

چکیده :

امروزه به دلیل توسعه بلندمرتبه سازی در شهرهای بزرگ نیاز به گودبرداری‌های عمیق بیشتر از گذشته شده است. یکی از روش‌های مرسوم برای گودبرداری عمیق، تثبیت خاک اطراف گود است. از نظر فنی این روش خود به دو زیرمجموعه متفاوت تقسیم می‌شود. نخست؛ روش میخ‌کوبی (نیلینگ)، در این روش به حفاری زیر فضای ملک مجاور و اجرای میخ‌های طویل و متعدد که اصطلاحاً "نیل" نامیده می‌شوند نیاز است. دوم؛ روش انکراژ، در این روش دیواره خاکی را به کمک توده خاک خود ایستای پشت، از طریق میل‌مهار (انکر) متصل می‌کنند. این دو روش ضمن داشتن مشابهت‌ها، از نظر فنی با یکدیدگر تفاوت‌هایی دارند. به طور کلی در هر دو روش از فضای زیرین ملک مجاور استفاده می‌شود. از آنجا که مالک ملک مجاور نسبت به فضای زیرین ملک خود مالکیت تبعی دارد (ماده 38 قانون مدنی)، در نتیجه، انجام هر یک از این دو روش نیازمند اذن مالک مجاور (ترجیحاً انعقاد قرارداد عهدی) یا مجوز قانون‌گذار است. در غیر این صورت، مالک مجاور می‌تواند اقدامات تأمینی مانند دستور موقت به همراه دعوای حقوقی مطالبه خسارت و اعاده وضع اولیه را مطرح کند. همچنین در صورتی که عمل مرتکب در قانون جرم شناخته شده باشد با اجتماع سایر عناصر تشکیل دهنده جرم، می‌تواند طرح شکایت کیفری نماید